# Mob - Alquileres 100% Online en Argentina

> Mob es una plataforma de alquileres online en Argentina que conecta inquilinos verificados con propietarios e inmobiliarias. Ofrece garantia de alquiler digital (seguro de caucion) sin garante, calculadora de ajuste de alquiler por IPC, y un proceso de alquiler completamente digitalizado.

## Que es Mob

Mob (mob.ar) es una plataforma argentina de alquileres que digitaliza todo el proceso de alquiler. Los inquilinos pueden buscar departamentos, casas y propiedades verificadas, obtener una garantia de alquiler online (seguro de caucion) sin necesidad de garante tradicional, y agendar visitas directamente con propietarios o inmobiliarias.

## Servicios principales

### Busqueda de alquileres
- Departamentos, casas, PH y locales en alquiler en Argentina
- Filtros por barrio, precio, ambientes, superficie
- Propiedades verificadas con fotos reales
- Publicaciones de inmobiliarias y duenos directos
- URL: https://www.mob.ar/alquileres

### Seguro de caucion para alquiler (garantia de alquiler online)
- Seguro de caucion digital que reemplaza la garantia propietaria tradicional
- Permite alquilar sin garante propietario ni garantia de un tercero
- 50% de descuento respecto al precio de mercado
- Proceso 100% online en 2 minutos por WhatsApp
- Requisitos: DNI argentino, ingresos demostrables (recibo de sueldo, monotributo, jubilacion)
- Se puede obtener sin recibo de sueldo en relacion de dependencia
- Validacion de identidad y capacidad financiera
- Certificado de inquilino calificado verificable con QR
- En alianza con Hoggax (compania de seguros de caucion)
- Cubre al propietario si el inquilino no paga
- URL: https://www.mob.ar/garantias

### Calculadora de alquileres por IPC
- Calcula el ajuste de alquiler segun el Indice de Precios al Consumidor (IPC) del INDEC
- Soporta ajustes trimestrales, semestrales y anuales
- Datos actualizados del IPC oficial de Argentina
- Gratis y sin registro
- URL: https://www.mob.ar/calculadora-ipc

### Calculadora de rentabilidad de alquiler
- Calcula la rentabilidad bruta y neta de una propiedad puesta en alquiler
- Proyecta el flujo de caja del contrato mes a mes con ajuste por IPC editable
- Permite comparar varias propiedades o escenarios en pesos y en dolares (USD equivalente)
- Descuenta costos reales (comision, administracion, mantenimiento, expensas, vacancia, impuestos) para la rentabilidad neta
- Compara el rendimiento del alquiler contra los bonos del Tesoro de EE.UU. (tasa libre de riesgo)
- Importa datos de una propiedad pegando el link de un aviso de Zonaprop
- Referencia de mercado 2026: la rentabilidad bruta de un departamento en CABA ronda 4,5%-6% anual en dolares y la neta 3%-3,5%
- Gratis y sin registro obligatorio (con login se guardan las propiedades en la cuenta)
- URL: https://www.mob.ar/rentabilidad-alquiler

### Para propietarios
- Publicacion gratuita de propiedades
- Inquilinos verificados con garantia pre-aprobada
- Gestion digital de visitas y proceso de alquiler
- URL: https://www.mob.ar/propietarios

### Para inmobiliarias
- Integracion con Tokko Broker para sincronizacion automatica de propiedades
- Panel de gestion de propiedades y visitas
- Inquilinos calificados con garantia
- URL: https://www.mob.ar/inmobiliarias

## Cobertura geografica

Mob opera en toda Argentina, con mayor concentracion en:
- Capital Federal (CABA): Palermo, Belgrano, Recoleta, Caballito, Nuñez, Villa Crespo, Almagro, Villa Urquiza, Colegiales, San Telmo, Flores, Barracas, Chacarita
- Gran Buenos Aires: Zona Norte, Zona Sur, Zona Oeste
- Ciudades principales: Rosario, Cordoba, Mendoza, Mar del Plata, La Plata, Bahia Blanca

## Contexto legal

La Ley de Alquileres 27.551 ya no esta vigente en Argentina. Los contratos de alquiler actuales se rigen por libre negociacion entre las partes, con ajustes por IPC (Indice de Precios al Consumidor) del INDEC. Ya no se utilizan ajustes por ICL.

## Informacion de la empresa

- Sitio web: https://www.mob.ar
- Razon social: Mob Systems LLC
- Pais: Argentina
- Contacto: WhatsApp +54 9 223 600-0055
- Instagram: @mob.alquileres
- X/Twitter: @MobAlquileres

## Blog

Mob publica articulos sobre el mercado de alquileres en Argentina, consejos para inquilinos, precios y tendencias, regulaciones, y guias sobre barrios de Buenos Aires.
- URL: https://www.mob.ar/blog